Hay plataformas y empresas en Granada que están ofertando precios máximos por certificación absolutamente ridículos. Esto lleva de manera incontestable al CERTIFICADO BASURA y una mala calidad del servicio. El certificado sufrirá sin remedio las siguientes consecuencias: toma incorrecta de datos, abuso de los valores de cálculo por defecto y peores etiquetas de las que el inmueble obtendría con un trabajo más cuidadoso.

SE ESTÁN DANDO INCLUSO PÁGINAS WEBS Y PROFESIONALES QUE ESTÁN REALIZANDO CERTIFICADOS ENERGÉTICOS SIN LA CORRESPONDIENTE VISITA AL INMUEBLE. ALGO COMPLETAMENTE CONTRARIO A LAS DISPOSICIONES DEL REAL DECRETO Y QUE ACARREA UN CERTIFICADO INCORRECTO E ILEGAL. Aunque más cómodo para el propietario, rechácelo directamente si es así.

Certificados a precios ridículos ofrecidos en determinadas  WEBs de comparativas perjudica al consumidor ya que en realidad estas plataformas cobran comisiones al técnico y al ser extremadamente bajo los honorarios recibidos por el técnico los certificados son de muy baja calidad. El Real Decreto 235/2013 contempla sanciones para el profesional y el propietario. Si se ha producido falsedad o el certificado no se ajusta a la realidad, el real decreto contempla una sanción grave de 6.000 euros más el beneficio que haya conseguido el vendedor de la vivienda por tener una mejor calificación. Así, por ejemplo si ha vendido una vivienda tipo C cuando en realidad es E y por ser C la ha vendido un 20% más cara, la multa sería de 6.000 euros más ese 20% que ha ganado de más".

Últimamente y a tenor de la crisis económica actual, una serie de técnicos de muy dudosa formación se están apuntando a la realización de estas certificaciones. Incluso titulaciones en las que la relación con la edificación es muy vaga. Se amparan en meros cursos formativos de unas cuantas horas e incluso sin ellos.

El certificado energético es un documento complejo y que necesita de la experiencia del técnico para obtener una buena calificación y unas recomendaciones en el mismo coherentes. Un Arquitecto Superior acreditado, con experiencia y formación específica es la titulación más correcta para su realización, ya que es el técnico con la mejor visión global de su edificio y con conocimientos tanto en edificación como instalaciones.

También puede suceder que la calificación obtenida sea mala y con el tiempo se demuestre que el inmueble en cuestión era más eficiente de lo que recoge la etiqueta.  ESTE CASO SERÁ EL MÁS HABITUAL EN ESTOS CERTIFICADOS BASURA y conlleva durante los 10 años de vigencia del certificado una depreciación del inmueble que llega a ser significativa tanto para el alquiler como para la venta, según sea el caso. El certificado es algo muy serio.

DI NO A LOS CERTIFICADOS BASURA POR UNOS POCOS EUROS. EVITA LA ESTAFA. ASEGURATE PROFESIONALES ACREDITADOS Y CONTRASTADOS.